MANDAT DE VENTE IMMOBILIER

Qu’est-ce que un mandat de vente immobilier, quels sont les avantages et comment est-il conclu avec un mandataire immobilier ?

MANDAT DE VENTE AVEC UN MANDATAIRE IMMOBILIER 

Quels sont les taches d’un mandataire ?

 CE QU’IL FAUT SAVOIR : 

Le mandataire a pour rôle de relier l’acheteur et le vendeur.

Il est indépendant et sera rétribué au nombre de mandats qu’il apportera.

Il n’est pas habilité sans carte professionnelle à s’occuper de l’entièreté d’une vente.

Il agit au nom de son agence et les mandats de ventes seront conclus par ses employeurs.

SIGNER UN MANDAT DE VENTE IMMOBILIER AVEC UN MANDATAIRE 

Quels sont les diffèrences à signer un mandat de vente avec un agent ou un mandataire Immobilier ?

 LES AVANTAGES : 

• Le mandataire immobilier sera votre seul interlocuteur lors du processus de la vente.
• Les commissions prises par une agence via un réseau de mandataire immobilier sont moindres, 10 à 15% moins chères. 
• Une économie estimée à 1000 euros par vente.
• Les services d’un agent immobilier et d’un mandataire sont pratiquement identiques.  
• La part de marché prise (estimée à 20% en 2020) par les mandataires immobiliers est de plus en plus importante et croissante, ceci est un signal rassurant pour les vendeurs. 

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Vous souhaitez avoir des informations pour vendre votre bien auprès d’une agence de mandataire immobiliers.

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Nous recrutons des mandataires au sein de notre agence. Débutants ou professionnels, n’hésitez pas à nous contacter.

MANDAT DE VENTE IMMOBILIER

Le mandat de vente est un document important, il doit être établi en connaissance de cause.

 CE QU’IL DOIT COMPORTER : 

• Estimation du bien en vente, le prix indiqué doit être juste et le vendeur s’y conformer en cas de proposition d’achat.
•  Le numéro de la carte d’agent immobilier doit figurer.
• Nomination du ou des vendeurs du bien.
• Présentation minutieuse du bien à vendre.
• Description détaillée des actions menées par le mandataire pour concrétiser la vente.
• Le coût du mandat une fois et seulement après la vente effective.
• La longueur du mandat à fixer.

LES CHOIX DE MANDATS DE VENTES IMMOBILIERS

Différents types de mandats sont possible, il est nécessaire de bien choisir.

 QUATRE OPTIONS DE MANDATS IMMOBILIERS : 

1. VENTE SIMPLE : Le bien immobilier peut être vendu par une ou des agences ou bien le propriétaire.
2. VENTE SEMI-EXCLUSIVE : Le bien ne peut être vendu que par une agence choisie et vous mêmes.
3. VENTE EXCLUSIVE : Seule l’agence choisie peut réaliser la vente. 
4. VENTE CO-EXCLUSIVE : Un nombre d’agence est déterminé lors de la signature du mandat.